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第15章：叶舒心的实力很强
“如果陈先生现在不急用钱的话，我建议你可以把剩下的一半房全部用于出租。”女销售解释道：“毕竟，这个小区的位置，距离一中还有二中两所中学都很近。”
“每年都有成千上万的孩子入校，很多家长为了孩子方便，都会选择在这里住三年。”
“可大部分人都买不起房，所以他们只能选择租房。”
“而且在这里租房，房价也不便宜。”
“如果这样循环往复，出租几十年，房子依旧是你的，同时房价也会不断升高。”
“当然，前提是陈先生目前不着急用钱。”
女销售的意思很明显，就是希望陈牧不要把全部的房卖了。
而是通过她们售楼部帮忙，出租一部分出去。
这样的话，售楼部还能成为小区的中间商，长时间赚取双方的服务费。
其次，陈牧也有源源不断的收入。
而且，房屋出租几十年后，你再回过头来，房子依旧是你的。
按照目前小区的市场出租价格，一套百平米的房，每月出租价格在1万左右。
房价才5万，出租价格却高达1万。
原因很简单，你买房至少需要五百万以上。
但如果你只是为了孩子读完三年高中而住在这里。
你每年除去寒暑假，你只需要交9万。
对大部分家长来说，这个价格还能在他们经济承受范围。
其实，无论是出售还是出租，对陈牧来说都无关紧要。
但听完女销售说的这些，也让陈牧想起曾经的自己。
同样受困于高房价，使得生活永远挣扎在生死边缘。
这样想着，突然一群人冲进雅厅。
一个中年妇人看见陈牧，立马笑脸迎上。
“请问，你就是陈老板对吧，我听小刘说你在小区有一百套房。”
“最近几天，我在学校附近已经绕遍了，实在是找不到合适的房子。”
“可我们家的经济条件实在有限，根本买不起学区房。”
“实在是没办法，所以我想请你分一套出租给我行不行？”
妇人说着，并把自己儿子拉到陈牧面前。
“陈老板，你看，这就是儿子，今年十六岁，开学就上高一了。”
“他成绩很好的，也很听话，如果我们租了你的房，一定很爱护卫生的，求求你帮帮忙。”
妇人的话很简单，就是希望陈牧能划分一套出来租给她。
这个妇人刚说完，立马又有人祈求。
“陈老板，我也想租一套房，这里的房价实在太贵，我实在是买不起呀！”
“我也是，我在东城区有自己的房子，可就算想卖，也没人愿意买，但我儿子也马上上高一了，现在连住的地方都没有，所以求求你陈老板，租一套给我吧。”
看着面前这群人。
陈牧非常清楚，这个世界的高中和地球的高中有所区别。
他并没有完整住校规则，只有极少部分人，才能获得学校的住宿权。
以至于，99%上高中的孩子，都会在学校附近租房。
不过，陈牧并非做慈善的好人。
如果人人都求自己，自己岂不是可以免费送他们房了。
但对于女销售说的，再结合眼前的局面。
陈牧认为把房出租也是一个不错的方法。
特别是这几年，房价还在不断攀升。
如果是昨天之前，陈牧也许就不会答应。
但今天不同了，因为他已经从南山集团那儿得到20%的股份。
就一句话：不差钱。
所以这里剩下的房，即便放着让它慢慢升值，也是个不错的选择。
但这学区房的市场出租价该是多少，陈牧就决定定多少。
相比直接出售，把剩下的八十四套进行出租，至少能为不少家长减少压力。
“好吧，我答应你们”陈牧起身答应，并对女销售说道：“我就把这十六套卖了，至于剩下的八十四套，全部用于出租吧。”
“出租价格，也按照你们的市场价来。”
女销售闻言，心里甚是窃喜。
因为这次，他的亲戚也来找过他，希望帮忙租下一套。
...
之后，陈牧把卖方合同签完，又接着签下一份完整的房屋出售合同，并把出租权交给售楼部。
如此，以后陈牧就可以坐在家里，每个月收取房租费好了。
一个上市老总，转眼又变成包租房。
陈牧光是想想，就觉得好笑。
搞定这些，已经是下午三点。
陈牧这才和叶舒心离开售楼部。
来到地下车库。
陈牧刚准备去开门，就发现汽车好像矮了半截。
低头一瞧，发现轮胎竟然没气了。
围着汽车饶了一圈，四个轮胎都没了气。
不用多想，肯定是被人动了手脚。
“看来咱们一时半会走不了了”
刚说着，叶舒心就发现暗处出现一群人，并朝自己这边走来。
见此情形状，叶舒心下意识闪到陈牧前面。
“有点不对劲，你躲到我身后。”
陈牧见状，苦笑道：“就算有危险，也不能让我一个大老爷们躲在你身后吧。”
话语刚落，那群人从暗处走到了灯光下面。
不过，所有人都蒙着面，根本不知道长什么样。
同时，暗处还剩下两个人没走出来，一个是李灿元，另一个则是叫张叔的中年人
他们站在暗处，仔细的观察灯光下的一切。
与此同时。
地下车库的出入口，也被一群人拦住。
“每年都有成千上万的孩子入校，很多家长为了孩子方便，都会选择在这里住三年。”
“可大部分人都买不起房，所以他们只能选择租房。”
“而且在这里租房，房价也不便宜。”
“如果这样循环往复，出租几十年，房子依旧是你的，同时房价也会不断升高。”
“当然，前提是陈先生目前不着急用钱。”
女销售的意思很明显，就是希望陈牧不要把全部的房卖了。
而是通过她们售楼部帮忙，出租一部分出去。
这样的话，售楼部还能成为小区的中间商，长时间赚取双方的服务费。
其次，陈牧也有源源不断的收入。
而且，房屋出租几十年后，你再回过头来，房子依旧是你的。
按照目前小区的市场出租价格，一套百平米的房，每月出租价格在1万左右。
房价才5万，出租价格却高达1万。
原因很简单，你买房至少需要五百万以上。
但如果你只是为了孩子读完三年高中而住在这里。
你每年除去寒暑假，你只需要交9万。
对大部分家长来说，这个价格还能在他们经济承受范围。
其实，无论是出售还是出租，对陈牧来说都无关紧要。
但听完女销售说的这些，也让陈牧想起曾经的自己。
同样受困于高房价，使得生活永远挣扎在生死边缘。
这样想着，突然一群人冲进雅厅。
一个中年妇人看见陈牧，立马笑脸迎上。
“请问，你就是陈老板对吧，我听小刘说你在小区有一百套房。”
“最近几天，我在学校附近已经绕遍了，实在是找不到合适的房子。”
“可我们家的经济条件实在有限，根本买不起学区房。”
“实在是没办法，所以我想请你分一套出租给我行不行？”
妇人说着，并把自己儿子拉到陈牧面前。
“陈老板，你看，这就是儿子，今年十六岁，开学就上高一了。”
“他成绩很好的，也很听话，如果我们租了你的房，一定很爱护卫生的，求求你帮帮忙。”
妇人的话很简单，就是希望陈牧能划分一套出来租给她。
这个妇人刚说完，立马又有人祈求。
“陈老板，我也想租一套房，这里的房价实在太贵，我实在是买不起呀！”
“我也是，我在东城区有自己的房子，可就算想卖，也没人愿意买，但我儿子也马上上高一了，现在连住的地方都没有，所以求求你陈老板，租一套给我吧。”
看着面前这群人。
陈牧非常清楚，这个世界的高中和地球的高中有所区别。
他并没有完整住校规则，只有极少部分人，才能获得学校的住宿权。
以至于，99%上高中的孩子，都会在学校附近租房。
不过，陈牧并非做慈善的好人。
如果人人都求自己，自己岂不是可以免费送他们房了。
但对于女销售说的，再结合眼前的局面。
陈牧认为把房出租也是一个不错的方法。
特别是这几年，房价还在不断攀升。
如果是昨天之前，陈牧也许就不会答应。
但今天不同了，因为他已经从南山集团那儿得到20%的股份。
就一句话：不差钱。
所以这里剩下的房，即便放着让它慢慢升值，也是个不错的选择。
但这学区房的市场出租价该是多少，陈牧就决定定多少。
相比直接出售，把剩下的八十四套进行出租，至少能为不少家长减少压力。
“好吧，我答应你们”陈牧起身答应，并对女销售说道：“我就把这十六套卖了，至于剩下的八十四套，全部用于出租吧。”
“出租价格，也按照你们的市场价来。”
女销售闻言，心里甚是窃喜。
因为这次，他的亲戚也来找过他，希望帮忙租下一套。
...
之后，陈牧把卖方合同签完，又接着签下一份完整的房屋出售合同，并把出租权交给售楼部。
如此，以后陈牧就可以坐在家里，每个月收取房租费好了。
一个上市老总，转眼又变成包租房。
陈牧光是想想，就觉得好笑。
搞定这些，已经是下午三点。
陈牧这才和叶舒心离开售楼部。
来到地下车库。
陈牧刚准备去开门，就发现汽车好像矮了半截。
低头一瞧，发现轮胎竟然没气了。
围着汽车饶了一圈，四个轮胎都没了气。
不用多想，肯定是被人动了手脚。
“看来咱们一时半会走不了了”
刚说着，叶舒心就发现暗处出现一群人，并朝自己这边走来。
见此情形状，叶舒心下意识闪到陈牧前面。
“有点不对劲，你躲到我身后。”
陈牧见状，苦笑道：“就算有危险，也不能让我一个大老爷们躲在你身后吧。”
话语刚落，那群人从暗处走到了灯光下面。
不过，所有人都蒙着面，根本不知道长什么样。
同时，暗处还剩下两个人没走出来，一个是李灿元，另一个则是叫张叔的中年人
他们站在暗处，仔细的观察灯光下的一切。
与此同时。
地下车库的出入口，也被一群人拦住。